Torino: trilocale nuda proprietà

Torino: trilocale nuda proprietà
Torino, via Chambery n°80
Nuda Proprietà €120.000 - 3 locali, Appartamento
82 mq Bed Icon 3 Locali 1 Bagno 1970 Anno di costruzione

In Via Chambery, zona Pozzo Strada, vicino ai corsi principali di Torino e alla tangenziale. Al piano quinto con ascensore, senza barriere architettoniche, con ottima esposizione solare e vista panoramica, libero su tre lati. I locali sono molto ampi e luminosi, proprio come li facevano negli anni settanta. L’ingresso disimpegna il soggiorno con cucina a vista e un bel balcone a sud est, le due grandi camere da letto collegate all’esterno da un terrazzo a sud ovest, il ripostiglio e il bagno con doccia e finestra. Recentemente è stato ristrutturato il soggiorno con cucina a vista, mentre il bagno è stato ristrutturato compreso i serramenti circa cinque anni fa. Al piano interrato è presente la cantina. Viene venduta la “Nuda Proprietà” lasciando l’usufrutto all’attuale proprietaria di circa 90 anni, verrà spiegata la situazione con precisione a chi interessa acquistare. Viene venduto a parte un box auto nel condominio di circa un posto e mezzo, soppalcato a Euro 25.000 solo se acquistato con l’appartamento con proprietà e uso immediato del bene da parte dell’acquirente.

Qualche informazione sull’acquisto della Nuda Proprietà:

Quali sono i vantaggi di chi acquista?
Chi compra la nuda proprietà acquista un immobile oggi, a un prezzo agevolato, in base all’età dell’usufruttuario. Durante il periodo in cui l’usufruttario rimane in casa, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente: sia grazie all’incremento del valore di mercato dell’immobile, sia grazie all’avanzamento dell’età dell’usufruttuario

Chi è il nudo proprietario?
Il nudo proprietario è chi ha il diritto di proprietà su un immobile, ma non il diritto di goderne l’uso. Il nudo proprietario ha la facoltà di trasferire a terzi in qualsiasi momento la nuda proprietà dell’immobile stesso, potendo nel caso realizzare un guadagno perché l’immobile può essersi rivalutato, e contemporaneamente, trascorso il tempo, sarà aumentata l’età dell’usufruttuario

Com’è calcolato il prezzo di vendita?
Partendo da una perizia professionale del valore del mercato dell’immobile redatta dai noi professionisti locali su tutto il territorio italiano, si applica un coefficiente secondo l’età dell’usufruttuario (abitante/i) della casa. Questi coefficienti sono redatti periodicamente dal ministero delle finanze e sono basati sulle aspettative di vita statistica in Italia e sul tasso di interesse legale in vigore.

Dettagli aggiuntivi

  • Piano: 5
  • Ascensore:
  • APE: in corso
  • Riscaldamento: centralizzato

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