Vendita €200.000 - Appartamento, Magazzino, Officina
8 Locali
1990 Anno di costruzione80 mq Nella zona centrale del paese, in piccolo condominio edificato negli anni ’90, proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali, un magazzino con corte privata, un’officina, in lotto unico o lotti separati. L’ ampio appartamento di circa 164 mq, al piano primo con accesso da vano scala condominiale, ha l’ingresso che avviene da porta blindata, disimpegna il salone con vetrata e terrazzo, la cucina abitabile ristrutturata nell’anno 2021 , il bagno lavanderia ristrutturato nell’anno 2017, le tre camere da letto molto spaziose e un secondo bagno padronale. I serramenti sono sati fatti a fine 2022 in pvc taglio termico, il riscaldamento è autonomo a metano, luminoso e con vista panoramica. Al piano terreno si trova l’attuale officina meccanica, locale con destinazione catastale D7, di circa 107 mq, alto 4 mt c.a. in locale unico con bagno e ufficio, ha sei ampie vetrine, tre portoni di cui due con passaggio alto per eventuali furgoni e un portone a circa 3,90 mt per passaggio di grandi mezzi o camper. La soletta è stata edificata per poter sostenere mezzi pesanti, il riscaldamento è freddo/caldo autonomo ad aria, alimentato a metano. Volendo si può acquisire l’attività attuale, con permessi per ampliarsi o evolverla in carrozzeria o elettrauto. Al piano interrato con accesso autonomo da rampa privata o da area di manovra condominiale, tramite diversi portoni si trova il magazzino sempre di circa 107 mq, con altezza di 2,80 mt, con bagno e cortile privato.
Si precisa che l’abitazione si vende in lotto unico con il magazzino e officina al prezzo esposto, oppure abbinato solo all’officina o solo al magazzino.
Il magazzino si vende anche in lotto unico a Euro 40.000
l’officina si vende anche a lotto unico a Euro 50.000
L’ape C, indicativa, in fase di certificazione
Dettagli aggiuntivi
- Ape: in corso
